Рента

Рента - добавочный доход, получаемый предпринимателем сверх определённой прибыли на затраченные труд и капитал; образование Р. обусловлено более благоприятными условиями, в которых один предприниматель находится пред другим.

Виды ренты:

1. Пожизненная рента - условная рента, при которой платежи прекращаются в случае смерти определенного лица (или лиц), обычно аннуитента.
2. Мёртвая рента -  арендная плата, которая выплачивается за неиспользуемую собственность.
3. Земельная рента - цена, уплачиваемая за использование ограниченного количества земли и других природных ресурсов.
4. Финансовая рента - ряд последовательных фиксированных платежей, производимых через равные промежутки времени.
5. Природная рента - добавочный доход, получаемый сверх определенной прибыли на затраченные труд и капитал.

Дифференциальные ренты 1 и 2: 

Дифференциальная рента образуется в результате разницы между общественной стоимостью товара, определяемой издержками производства на относительно худших землях, и стоимостью его на средних и лучших землях. Возникающая в процессе реализации продукции дополнительная (или избыточная) прибавочная стоимость превращается в дополнительную (сверх средней по отрасли) прибыль и принимает форму дифференциальной ренты.

• Дифференциальная рента I образуется вследствие различий естественного плодородия земли.
• Дифференциальная рента II - благодаря более высокой эффективности добавочных вложений в те же земельные участки. Хотя дифференциальная рента II создается дополнительным приложением труда и капитала, условием ее возникновения являются те же естественные свойства почвы, но более продуктивные в связи с повышением их экономического плодородия. Этим обусловливаются различия в распределении дифференциальной ренты. В принципе вся дифференциальная рента.

1.